​С 1 июля омичам придётся платить больше за услуги жилищно-коммунального хозяйства. Плата за свет, газ и воду в среднем вырастет на 12,6%, при этом федеральное правительство разрешило проиндексировать тарифы на 14%.

- Тариф на холодную воду станет больше на 11-12,6%;
- Баллонный газ, отопление и вывоз мусора подорожают на 12,6%;
- За горячую воду придётся платить больше на 13,4%;
- Электроэнергия будет рассчитываться по дифференцированным тарифам.​

Внимание, стартовал сбор инициативных проектов, которые будут реализованы в 2025 году. Все желающие жители города могут принять участие в новом отборе инициативных проектов, в рамках которых можно осуществить благоустройство общественных территорий, устройство детских и спортивных площадок. На их реализацию в бюджете города предусмотрено 95 миллионов рублей.

❗Для этого до 1 августа 2024 года необходимо отправить в администрацию своего округа заявление об определении части территории города, на которой будет реализован проект. В заявке необходимо также указать:
- на решение какой проблемы направлен проект;
- какая сумма необходима на его реализацию (предварительный расчет необходимых расходов).

❗После того как заявление будет рассмотрено и получит положительную оценку, начнется следующий этап участия, когда нужно будет подготовить описание самого проекта:

- что ожидаете получить по итогу его реализации;
- количество благополучателей (кто будет регулярно пользоваться объектом);
- кто готов поддержать проект (как в софинансировании — не является обязательным, но приветствуется, так и в дальнейшем уходе за территорией благоустройства).

Какие инициативные проекты получат поддержку из городского бюджета, станет известно в конце года.

Что означает ОДН в квитанции?

Общедомовые нужды (ОДН) — это коммунальные ресурсы, которые расходуются на содержание общего имущества в многоквартирном доме. К их числу могут относиться освещение коридоров, уборка подъездов, промывка системы отопления, полив газонов и прочее. Это и есть те расходы, которые делят между собственниками квартир и включают в квитанции на оплату ЖКУ.

Что входит в общедомовое имущество?

К общему имуществу собственников квартир в МКД относятся:

- нежилые помещения — лестничные площадки, коридоры, лифты, чердаки, технические этажи и другие нежилые помещения в доме. Они не являются собственностью отдельных жильцов, но обеспечивают доступ к квартирам или нужны для размещения коммунального и другого оборудования;

- конструкции — крыша, стены, фундамент, перекрытия;

- земельный участок и элементы благоустройства (газоны, клумбы, пешеходные дорожки, детские и спортивные площадки).

Что такое электроэнергия ОДН в квитанции?

Электроэнергия ОДН — электричество, которое расходуется на работу осветительных приборов, лифтов, домофонов, антенных усилителей, насосов и другого оборудования в многоквартирном доме.

Также в эту статью расходов включают потери электроэнергии. Причинами высоких потерь могут стать, например, износ электропроводки или занижение показаний квартирных счетчиков. Если за месяц появляется много не учтенной энергии, специалисты УК осматривают внутридомовую проводку и проводят проверку квартирных счетчиков.

Холодная вода ОДН в квитанции: что это?

Холодную воду на общедомовые нужды (ХВС ОДН) используют для уборки помещений, промывки коммунальных сетей, полива газонов и клумб. Сюда включают и потери на внутридомовых сетях ХВС, которые возникают из-за протечек труб.

Горячее водоснабжение ОДН в квитанции: что это?

ГВС на ОДН включает горячую воду, которую используют для опрессовки и промывки систем отопления и горячего водоснабжения. Обычно это происходит летом, когда коммунальщики заняты подготовкой дома к отопительному сезону. Также в ГВС на ОДН включают потери на внутридомовых сетях горячего водоснабжения.

Водоотведение ОДН в квитанции: что это?

Водоотведение ОДН тесно связано с расходами на водоснабжение дома. Уборщица после мытья подъезда сливает воду в центральную канализацию, а излишки воды после полива газонов и клумб уходят в ливневую канализацию. Наряду с другими коммуникациями в МКД их содержание требует финансовых затрат. Поэтому собственники жилья оплачивают не только воду, которая используется на общедомовые нужды, но и ее отведение через системы канализации.

Как рассчитывается ОДН?

Метод расчета расходов на общедомовые нужды зависит от наличия в МКД общедомового прибора учета (ОПУ) и оснащенности квартир индивидуальными счетчиками (ИПУ).

В доме есть коллективный счетчик

В этом случае коммунальщики ежемесячно снимают показания коллективных приборов учета. Коллективные счетчики показывают общие расходы дома: и ресурсы на содержание МКД, и расходы жильцов внутри квартир.

После этого УК принимает показания индивидуальных приборов учета от жильцов. Полученные данные вычитаются из показаний коллективного прибора учета. Результат умножается на тариф и распределяется между собственниками пропорционально площади их квартир.

В доме есть ОПУ, но в квартирах нет счетчиков

Когда в некоторых или во всех квартирах нет индивидуальных приборов учета, вместо их показаний за основу берут региональные нормативы потребления ресурсов.

В доме нет коллективного счетчика

При отсутствии общедомового прибора учета размер платы за ОДН определяется по региональному нормативу

Не плачу ОДН: что будет?

Обязанность по оплате ресурсов на общедомовые нужды закреплена законом ?. Задолженность по ним ведет к тем же последствиям, что и неуплата остальных ЖКУ: образованию долга, начислению пеней и судебным разбирательствам с УК.

В Минцифры и Минстрое считают, что после введения электронных платежек за ЖКУ должны сохраняться бумажные. Об этом «Известиям» сообщили в пресс-службах министерств в ответ на поручение комиссии Госсовета РФ по направлению «Коммуникации, связь, цифровая экономика», которая рекомендовала министерству проработать вопрос полного отказа от бумажных платежек за ЖКУ с целью исключения подобных рассылок.

     «Вопрос о введении электронных квитанций прорабатывается с заинтересованными ведомствами. При этом возможность оплачивать бумажные квитанции должна сохраниться. Обращаем внимание, что уже существует приложение Минцифры и Минстроя — «Госуслуги.Дом», в котором можно решать любые вопросы ЖКХ. В том числе оно позволяет передавать показания счетчиков и оплачивать счета по всей своей недвижимости онлайн. При этом при желании граждане могут оплачивать счета за ЖКУ и по бумажным квитанциям», — пояснили в Минцифре.

     Вопрос создания электронных платежных документов за ЖКУ актуален для отрасли, сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя. Там отметили, что ведомство совместно с федеральными органами исполнительной власти и организациями прорабатывает вопрос по внесению изменений в законодательство в части установления требований к формату документа и порядку его доставки.

     «Предполагается, что собственнику помещения могут быть направлены в электронном виде в личный кабинет несколько платежных документов от разных поставщиков услуг в установленные законом сроки. В то же время учитывается необходимость сохранить для потребителя возможность получения платежного документа и на бумажном носителе», — пояснили в министерстве.

      Реализация инициативы позволит повысить качество и прозрачность информации о коммунальных услугах для граждан и организаций, в том числе, например, о начислениях и платежах потребителей за ЖКУ. Кроме того, данная мера позволит снизить расходы организаций жилищно-коммунального комплекса по оплате услуг печати и доставке бумажных платежных документов, сохранить природные ресурсы, добавили в Минстрое.